保利地产2018年净赚189亿 总负债增长至6600亿元

    ⊙时间:2019-04-16 10:07:00 ⊙来源:中国网财经 ⊙作者:

  保利地产昨日晚间发布2018年业绩,报告期内实现营业收入1945.14亿元,同比增长32.66%;营业利润355.92亿元,同比增长39.33%,毛利率32.49%;归属于上市公司股东净利润189.04亿元,同比增长20.92%;拟每10股派发现金红利5元。

  公告显示,保利地产2018年实现签约金额4048.17亿元,同比增长30.91%;签约面积2766.11万平方米,同比增长23.36%;市场占有率提升至2.70%,位列行业前五、央企第一。

  此外,截至2018年底,保利地产的负债总额6600亿元,而上年同期为5394亿。其中有息负债2637亿元,资产负债率77.97%,净负债率80.55%。值得注意的是,保利地产一年内到期的非流动负债为457.07亿元,与年初的264.28亿元相比大幅增长,其中一年内到底的长期借款金额419.77亿元。

  财报还显示,2018年保利地产资产减值损失为23.51亿元,与2017年同期为6102.46万元,同比增长3455.76%,这主要的损失来自于存货跌价的计提。保利地产表示,根据存货跌价准备测试,厦门保利和光城悦、厦门保利同安新城通福路北项目、厦门保利同安新城通福路南项目、广州保利广钢219项目、广州保利广钢224项目、合肥保利海上明悦、南京保利梅龙湖项目因可变现净值低于存货成本,需计提相应存货跌价准备。

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